Compraventa por solo 3.000€ fijos, alquiler garantizado con seguro de impago incluido, hipotecas hasta el 100% y gestión de alquiler turístico. Todo en un solo lugar, sin comisiones abusivas.
El mercado inmobiliario de Madrid alcanza máximos históricos en 2026, con un precio medio de 5.914€/m² y un crecimiento interanual del 17%. El momento para vender es ahora.
Salamanca
+18%
10.919€/m²
Precio medio de venta
Chamberí
+16%
8.500€/m²
Precio medio de venta
Chamartín
+15%
7.000€/m²
Precio medio de venta
Retiro
+14%
6.500€/m²
Precio medio de venta
Arganzuela
+19%
5.500€/m²
Precio medio de venta
Carabanchel
+21%
3.200€/m²
Precio medio de venta
Fuente: Idealista, Fotocasa y Tinsa. Datos actualizados a Q1 2026. Los precios varían según la calle y el estado de la vivienda.
Nuestros Servicios
Todo lo que necesitas en Madrid
Ofrecemos una gama completa de servicios inmobiliarios en Madrid, desde la compraventa con tarifa fija hasta la gestión integral de alquileres.
Compraventas
Tarifa fija de 3.000€
Vendemos tu propiedad en Madrid por solo 3.000€ fijos. Sin comisiones porcentuales, sin sorpresas. Un servicio integral que incluye todo lo que necesitas para vender con tranquilidad en la capital.
Alquila tu propiedad en Madrid con total tranquilidad. Nos encargamos de todo: buscamos inquilino, verificamos su solvencia e incluimos un seguro de impago sin coste para ti. Cobras tu renta el día 5 de cada mes, pase lo que pase.
Seguro de impago incluido sin coste
Verificación exhaustiva de solvencia del inquilino
Negociamos con los principales bancos para conseguirte las mejores condiciones hipotecarias del mercado. Financiación de hasta el 100% para residentes y no residentes en Madrid.
Gestión integral de tu alquiler turístico en Madrid. Nos encargamos de la licencia, publicación en plataformas, gestión de huéspedes y mantenimiento. Madrid recibe más de 10 millones de turistas al año.
Las inmobiliarias tradicionales en Madrid cobran entre el 3% y el 5% del precio de venta. Nosotros cobramos 3.000€ fijos con exclusiva (5.000€ sin exclusiva), sin importar el precio de tu propiedad.
100.000€400.000€1.500.000€
Tipo de encargo
Con exclusiva nuestros honorarios son 3.000€. Si prefieres no firmar en exclusiva, son 5.000€.
Inmobiliaria tradicional (5%)
20.000€
Dialez Properties (con exclusiva)
3.000€
Tu ahorro
17.000€
Proceso
Cómo funciona
En 5 sencillos pasos vendemos tu propiedad en Madrid con total transparencia y profesionalidad.
01
Contacto inicial
Nos escribes por WhatsApp o nos llamas. Te hacemos unas preguntas rápidas sobre tu propiedad para entender tu situación.
02
Valoración gratuita
Realizamos una valoración profesional de tu vivienda basada en datos reales del mercado madrileño. Sin compromiso y totalmente gratuita.
03
Plan de venta
Preparamos tu propiedad: fotografía profesional, tour 360°, certificado energético y publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
04
Gestión de visitas
Organizamos y gestionamos todas las visitas con compradores potenciales cualificados, incluyendo inversores nacionales e internacionales.
05
Cierre de la venta
Negociamos las mejores condiciones, gestionamos toda la documentación legal y te acompañamos hasta la firma en notaría.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas
¿Cuánto cuesta vender mi piso en Madrid con Dialez Properties?
Cobramos una tarifa fija de 3.000€ con exclusiva (5.000€ sin exclusiva), sin importar el precio de venta de tu propiedad. Sin comisiones porcentuales, sin costes ocultos. Este precio incluye fotografía profesional, tour virtual 360°, publicación en portales, gestión de visitas, asesoramiento legal y acompañamiento hasta la firma en notaría.
¿En qué zonas de Madrid trabajáis?
Trabajamos en todos los distritos de Madrid: Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro, Centro, Arganzuela, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Carabanchel, Vallecas, Latina, Hortaleza, Fuencarral-El Pardo, y también en municipios del área metropolitana como Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda y Alcobendas.
¿Cuánto tarda en venderse un piso en Madrid?
El tiempo medio de venta en Madrid es de 45 a 90 días, dependiendo del distrito, el precio y el estado de la vivienda. En zonas de alta demanda como Salamanca, Chamberí o Retiro, los plazos suelen ser más cortos. Nosotros optimizamos el proceso con fotografía profesional y publicación en múltiples portales desde el primer día.
¿Qué incluye el servicio de alquiler garantizado?
Incluye búsqueda de inquilino, verificación de solvencia, redacción de contrato, seguro de impago sin coste para ti, cobro mensual de la renta, gestión de incidencias y mantenimiento. Cobras el día 5 de cada mes, pase lo que pase. Nuestra comisión es del 15% del alquiler mensual, sin permanencia.
¿Puedo vender mi piso si tiene hipoteca?
Sí, es perfectamente posible y muy habitual. Nosotros nos encargamos de toda la gestión con el banco: solicitud de certificado de deuda pendiente, cálculo de la cancelación, y coordinación con la notaría para que el día de la firma se cancele la hipoteca y se formalice la venta simultáneamente.
¿Por qué sois más baratos que otras inmobiliarias?
Nuestro modelo de negocio se basa en volumen y eficiencia. Utilizamos tecnología avanzada (tours virtuales, marketing digital, CRM) que nos permite ofrecer el mismo servicio profesional a un coste mucho menor. No tenemos oficinas de calle con alquileres elevados, lo que nos permite trasladar ese ahorro al cliente.
¿Listo para vender o alquilar en Madrid?
Contacta con nosotros y te hacemos una valoración gratuita de tu propiedad. Sin compromiso, sin presiones.