<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
  <channel>
    <title>Blog de Dialez Properties</title>
    <link>https://dialezproperties.es/blog</link>
    <atom:link href="https://dialezproperties.es/blog/rss.xml" rel="self" type="application/rss+xml"/>
    <description>Guías y noticias sobre alquiler turístico, compraventa, hipotecas y vivienda en Tenerife, Canarias y España.</description>
    <language>es-es</language>
    <item>
      <title>Alquiler garantizado: qué es, cómo funciona y qué cubre realmente</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/alquiler-garantizado-como-funciona</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/alquiler-garantizado-como-funciona</guid>
      <pubDate>Tue, 13 Oct 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler</category>
      <description>Qué es el alquiler garantizado y cómo funciona: seguro de impago, qué cubre, estudio del inquilino, cuánto cuesta y cuándo compensa frente a gestionarlo tú.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Vender piso en Tarragona en 2026: precios por municipios, cédula de habitabilidad, impuestos y pasos</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-tarragona</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-tarragona</guid>
      <pubDate>Tue, 13 Oct 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Cómo vender piso en Tarragona en 2026: precios en Tarragona, Reus, Salou y Cambrils, cédula de habitabilidad, plazos, plusvalía, IRPF y gastos del vendedor.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Alquiler vacacional en Gran Canaria en 2026: zonas, normativa, temporadas y cómo gestionarlo</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/alquiler-vacacional-gran-canaria</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/alquiler-vacacional-gran-canaria</guid>
      <pubDate>Tue, 06 Oct 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler-turistico</category>
      <description>Alquiler vacacional en Gran Canaria en 2026: mejores zonas, qué exige la Ley 6/2025, temporadas y eventos, gastos y cómo gestionar tu vivienda sin sustos.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Comprar casa en Tenerife siendo extranjero: pasos, impuestos y trámites en 2026</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/comprar-vivienda-tenerife-extranjero</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/comprar-vivienda-tenerife-extranjero</guid>
      <pubDate>Tue, 06 Oct 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Guía para comprar casa en Tenerife siendo extranjero: NIE, cuenta bancaria, ITP e IGIC en Canarias, hipoteca para no residentes, notaría, registro y residencia.</description>
    </item>
    <item>
      <title>¿Puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler turístico? Lo que cambia con la Ley Orgánica 1/2025</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/comunidad-propietarios-alquiler-turistico</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/comunidad-propietarios-alquiler-turistico</guid>
      <pubDate>Tue, 29 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler-turistico</category>
      <description>¿Puede la comunidad de propietarios prohibir el alquiler turístico? Sí. Claves de la mayoría de 3/5, la LO 1/2025, las licencias previas y el recargo del 20%.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Vender piso en Gran Canaria en 2026: precios por municipios, pasos, impuestos y qué revisar en zona turística</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-gran-canaria</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-gran-canaria</guid>
      <pubDate>Tue, 29 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Guía para vender piso en Gran Canaria en 2026: precios por municipios, documentos, plazos, plusvalía, IRPF y qué revisar si tu apartamento es de zona turística.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso en 2026: comisiones, IVA y alternativas</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/cuanto-cobra-inmobiliaria-vender-piso</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/cuanto-cobra-inmobiliaria-vender-piso</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso: comisión del 3-5% + IVA, quién la paga, qué incluye y cuánto ahorras con una tarifa fija. Tabla con ejemplos.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Gestión de alquiler vacacional en Tenerife: qué incluye, cuánto cuesta y cómo elegir empresa</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/gestion-alquiler-vacacional-tenerife</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/gestion-alquiler-vacacional-tenerife</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler-turistico</category>
      <description>Gestión de alquiler vacacional en Tenerife: qué incluye una empresa gestora, cuánto cuesta, cuándo compensa frente a hacerlo tú y un checklist para elegir bien.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Hipoteca 100%: quién puede conseguirla y qué vías existen para financiar toda la vivienda</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/hipoteca-100-financiacion</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/hipoteca-100-financiacion</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>hipotecas</category>
      <description>Hipoteca 100%: por qué los bancos suelen financiar el 80%, qué vías existen (tasación, avales ICO, doble garantía) y cuánto ahorro necesitas para los gastos.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Impuestos al vender una vivienda en 2026: plusvalía, IRPF y exenciones</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/impuestos-vender-vivienda</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/impuestos-vender-vivienda</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Impuestos al vender una vivienda: plusvalía municipal, IRPF por la ganancia, exenciones y retención del 3% a no residentes, con un ejemplo de cálculo completo.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Licencia de vivienda vacacional en Tenerife: requisitos y pasos en 2026</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/licencia-vivienda-vacacional-tenerife</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/licencia-vivienda-vacacional-tenerife</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler-turistico</category>
      <description>Licencia de vivienda vacacional en Tenerife en 2026: requisitos de la Ley 6/2025, declaración responsable ante el Cabildo, comunidad y número de registro.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Mejores zonas para alquiler vacacional en Tenerife: sur, norte y área metropolitana</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/mejores-zonas-alquiler-vacacional-tenerife</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/mejores-zonas-alquiler-vacacional-tenerife</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler-turistico</category>
      <description>Las mejores zonas para alquiler vacacional en Tenerife: sur, norte y área metropolitana comparados por tipo de huésped, temporada, ventajas e inconvenientes.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Registro único de arrendamientos de corta duración: qué era, qué anuló el Supremo y qué hacer ahora</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/registro-unico-alquiler-corta-duracion</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/registro-unico-alquiler-corta-duracion</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler-turistico</category>
      <description>Registro único de arrendamientos de corta duración: qué exigía el Real Decreto 1312/2024, qué anuló el Supremo en 2026 y qué debes cumplir ahora si alquilas.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Rentabilidad del alquiler vacacional en Tenerife: cuánto se gana de verdad</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/rentabilidad-alquiler-vacacional-tenerife</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/rentabilidad-alquiler-vacacional-tenerife</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>alquiler-turistico</category>
      <description>Rentabilidad del alquiler vacacional en Tenerife: ingresos orientativos por zona y tipo de vivienda, ocupación, gastos y un ejemplo de cálculo neto paso a paso.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Vender piso en Barcelona en 2026: precios por distritos, cédula de habitabilidad, impuestos y pasos</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-barcelona</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-barcelona</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Cómo vender piso en Barcelona en 2026: precios por distritos, cédula de habitabilidad, tanteo y retracto, plusvalía, IRPF y cuánto ahorras con tarifa fija.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Vender piso en Madrid en 2026: precios por barrios, pasos, impuestos y cuánto cuesta</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-madrid</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-madrid</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Guía para vender piso en Madrid en 2026: precios orientativos por barrios, pasos, documentación, plusvalía, IRPF y cuánto ahorras con una tarifa fija.</description>
    </item>
    <item>
      <title>Vender piso en Tenerife en 2026: guía completa de precio, plazos, gastos e impuestos</title>
      <link>https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-tenerife</link>
      <guid isPermaLink="true">https://dialezproperties.es/blog/vender-piso-tenerife</guid>
      <pubDate>Fri, 25 Sep 2026 07:00:00 GMT</pubDate>
      <category>compraventa</category>
      <description>Cómo vender piso en Tenerife en 2026: valoración y precio por zonas, documentos, plazos, plusvalía, IRPF y cuánto ahorras con una tarifa fija de 3.000€ + IGIC.</description>
    </item>
  </channel>
</rss>
